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在購(gòu)房時(shí)，若用戶有申請(qǐng)房屋貸款的打算，銀行或者公積金中心就會(huì)對(duì)用戶的綜合資質(zhì)情況來(lái)進(jìn)行考察，其中收入方面肯定會(huì)被關(guān)注，他們會(huì)通過(guò)收入來(lái)判斷用戶的還款能力。一般來(lái)說(shuō)，會(huì)要求用戶的收入在月供的兩倍以上，若用戶的和收入不足，也會(huì)給房貸的申請(qǐng)帶來(lái)麻煩。那么，收入不夠怎樣才能申請(qǐng)房貸呢？這樣做才能申貸成功！

1、購(gòu)買(mǎi)總價(jià)較低的房屋。在購(gòu)房時(shí)，若擔(dān)心個(gè)人收入不足會(huì)導(dǎo)致房貸申請(qǐng)不通過(guò)，其實(shí)可以選擇購(gòu)買(mǎi)總價(jià)較低的房屋。如此一來(lái)，就能在首付金額保持不變的情況下，減少對(duì)房貸金額的依賴(lài)，從而讓銀行或公積金中心降低對(duì)自己的收入要求。

2、提高首付比例。若用戶的經(jīng)濟(jì)允許，就可以適當(dāng)提高首付比例，將原來(lái)的三成收入提高至更多，這樣就能降低銀行對(duì)個(gè)人收入的要求。不過(guò)，提高首付比例要求用戶有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力才行。

3、延長(zhǎng)貸款期限。正常來(lái)說(shuō)，房貸最多可以申請(qǐng)30年，貸款時(shí)間越長(zhǎng)，產(chǎn)生的總利息就越多，但平均到每月的還款壓力就會(huì)越小。所以，若用戶當(dāng)前的收入不足，就可以在選擇貸款期限時(shí)盡量選長(zhǎng)一點(diǎn)，讓自己的收入能夠覆蓋貸款月供，幫助房貸順利下款。

4、提高收入水平。若用戶在申請(qǐng)房貸之前，對(duì)個(gè)人收入不是很有信心，就可以等待一段時(shí)間再去辦理貸款。努力提高自己的收入水平，讓個(gè)人收入能夠完全覆蓋貸款支出，減少銀行或者公積金中心的顧慮。

5、找他人為自己提供擔(dān)保。收入不足會(huì)讓銀行或者公積金中心懷疑用戶的還款能力，因此，用戶也可以嘗試提供更多的擔(dān)保，比如找資質(zhì)比較優(yōu)秀的第三方進(jìn)行擔(dān)保。因?yàn)閾?dān)保人會(huì)承擔(dān)連帶還款責(zé)任，可以讓銀行降低對(duì)個(gè)人收入的要求。

6、降低個(gè)人負(fù)債。銀行在評(píng)估用戶收入時(shí)，也會(huì)查看用戶的負(fù)債情況。若用戶名下還有其他外債尚未結(jié)清的話，銀行就會(huì)提高對(duì)用戶收入流水的要求，所以，用戶在申請(qǐng)房貸之前，可以先結(jié)清自己的外債，降低銀行對(duì)個(gè)人收入的要求。

由此可見(jiàn)，收入不足并不表示不可以辦理房貸，只要用戶根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況采用合適的技巧，還是可以申貸成功的。

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