(相關(guān)資料圖)

一、有產(chǎn)權(quán)車(chē)位可以買(mǎi)賣(mài)嗎

有產(chǎn)權(quán)車(chē)位是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，有產(chǎn)權(quán)指的就是有產(chǎn)權(quán)證明，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位是不被允許的，即使開(kāi)發(fā)商把車(chē)位賣(mài)給購(gòu)房者，也只是一份合同，很難保證自身權(quán)益。有的地下車(chē)位是人防工程，所謂人防工程，是指為了保障戰(zhàn)亂時(shí)期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的位于地下的防護(hù)建筑，是國(guó)家強(qiáng)制要求配套的建筑，禁止開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售。根據(jù)現(xiàn)行小區(qū)規(guī)劃相關(guān)法規(guī)，小區(qū)共用場(chǎng)地、計(jì)入公攤面積的車(chē)位和車(chē)庫(kù)屬全體小區(qū)業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)公司沒(méi)有出售的權(quán)利。所以由人防工程改造成的車(chē)庫(kù)收益歸屬于全體業(yè)主。

二、產(chǎn)權(quán)車(chē)位和無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位的區(qū)別

產(chǎn)權(quán)車(chē)位和無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位的區(qū)別如下：

1.能否交易：有產(chǎn)權(quán)車(chē)位可以交易，無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位只能出讓使用權(quán)。

2.使用年限不同：有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位只有使用權(quán)20年。

三、產(chǎn)權(quán)車(chē)位的使用期限

有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限為70年，無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位的使用年限為20年。找法網(wǎng)提醒您，有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位可交易產(chǎn)權(quán)，確立產(chǎn)權(quán)人對(duì)車(chē)位的所有權(quán)，使用權(quán)、繼承權(quán)等，無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，一般是通過(guò)協(xié)議的方式取得對(duì)車(chē)位的使用權(quán)，在租期屆滿(mǎn)時(shí)使用權(quán)也就滅失?！　?/p>

產(chǎn)權(quán)車(chē)位的意思是指這個(gè)車(chē)位就是自己的，有證件證明知的。使用權(quán)車(chē)位是指這個(gè)車(chē)位只有使用權(quán)，一旦期限到期，你要重新繼費(fèi)，不然就沒(méi)得用了。

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